العقارات هي فئة من العقارات التي تتميز بوجهتها لاستخدام محدد ومرساها الإقليمي. بمعنى آخر، العقار هو عقار مرتبط بالأرض وله وظيفة محددة.
يمكن أن تكون العقارات سكنية أو تجارية أو صناعية بطبيعتها. في المجال السكني، تشمل العقارات منازل الأسرة الواحدة، والمنازل المشتركة، والشقق والمباني الأخرى المخصصة للسكن. في المجال التجاري، تشمل العقارات المباني التجارية والمكاتب والعقارات التجارية الأخرى. وفي المجال الصناعي، تشمل العقارات المصانع والمنشآت والمرافق الصناعية الأخرى.
السمة المميزة للعقار هي أنه مرتكز على الأرض. وهذا يعني أن الأرض والعقار يشكلان وحدة اقتصادية وقانونية. تعتبر الأرض ضرورية لاستعمال العقار ولا يمكن فصلها عنها دون أن تفقد قيمتها.
ومن الخصائص الأخرى للعقارات أن لها استخدامًا محددًا. وهذا يعني أن العقار مخصص لغرض محدد ولا يمكن استخدامه لأغراض أخرى دون أن يفقد قيمته. على سبيل المثال، لا يمكن استخدام المنزل كمكتب ما لم يتم إجراء تعديلات كبيرة. وبالمثل، لا يمكن استخدام المصنع كمخزن ما لم يتم إجراء تعديلات كبيرة.
تم العثور على فئة العقارات في القانون المدني في العديد من البلدان. وبشكل عام، يعرف القانون المدني العقارات بأنها تلك العقارات المرتبطة بالأرض ولها استخدام محدد.
الضريبة العقارية
https://www.youtube.com/watch?v=m6nLF38QofM
ما هو العقار؟ القاموس العقاري رقم 1 – المنازل الفاخرة في كولومبيا!
https://www.youtube.com/watch?v=3B6fHRAgClQ
ماذا يعني العقارات؟
العقارات هي الممتلكات المرتبطة فعليًا بالأرض. ولذلك لا يمكن نقله من مكان إلى آخر. المباني والمنازل والأشجار والأراضي الشاغرة هي أمثلة على العقارات.
ما هو نوع العقار؟
العقار هو عقار، وهو العقار الذي لا يمكن نقله دون تدمير هيكله أو الإضرار به. تشمل المنازل والمباني والأراضي والعقارات الأخرى.
ما هي الممتلكات المنقولة وغير المنقولة؟
الممتلكات الشخصية وغير المنقولة هي أشياء نمتلكها ويمكن استخدامها لصالحنا. تشمل الممتلكات الشخصية متعلقاتنا الشخصية، مثل الملابس والأثاث والمجوهرات. تشمل الممتلكات العقارية منازلنا وشققنا ومبانينا التجارية والأراضي والممتلكات الأخرى.
ما هي العقارات؟
الممتلكات العقارية هي الممتلكات، سواء كانت مسكنًا أو مبنى أو أي هيكل آخر، تقع على الأرض. يمكن أن تشمل العقارات أيضًا حقوق ملكية الأراضي، مثل حقوق التعدين أو النفط.
كيف يتم الحصول على العقارات؟
يتم الاستحواذ على العقارات من خلال تنفيذ عقد الشراء والبيع. يجب أن يتم تنفيذ هذا العقد أمام كاتب العدل ويجب أن يحتوي، من بين معلومات أخرى، على هوية البائع والمشتري، بالإضافة إلى وصف العقار.
ما هي عناصر العقار؟
وعناصر العقار هي: الأرض، والإنشاءات والمباني، والحقوق العينية التي عليها.
ما هي الحقوق المكتسبة عند تملك العقارات؟
عند تملك العقارات، تكتسب حقوق حيازتها واستخدامها والتمتع بها. يتم أيضًا الحصول على حقوق نقل الممتلكات ورهنها.
